안성 — 증축한 집은 두 채가 붙어 있는 것이고, 새는 곳도 그 사이입니다

증축부 접합에 물이 모이는 이유

• 지붕이 만나는 골 — 본채 지붕과 증축 지붕이 만나는 골짜기(밸리)는 빗물이 집중되는데, 두 시기의 자재·방수가 다르게 늙습니다.
• 벽의 이음 — 본채 외벽에 증축 벽을 붙인 자리는 구조적으로 미세하게 따로 움직여 균열이 생기고, 그 틈으로 비가 듭니다.
• 배관 연장 지점 — 화장실·부엌을 새로 넣으며 본채 급수관에서 분기를 냈습니다. 옛 관에 새 관을 물린 이 접점이 이음부 누수의 후보 1순위입니다.
• 바닥 높이차 — 본채와 증축부 바닥이 다르면 그 사이 배수 구배가 무너져 물이 고이는 자리가 생깁니다.

즉 증축 주택의 누수는 '빗물이냐 배관이냐'가 늘 같은 자리에서 겹쳐, 확인 없이 방수부터 하면 절반 확률로 헛돈이 됩니다.

빗물과 배관을 같은 자리에서 가르는 법

• 비 상관 — 비 온 뒤에만 젖으면 접합 방수, 무관하게 꾸준하면 배관.
• 계량기 — 수전을 다 잠그고 별표가 돌면 배관 쪽 확정. 안 돌면 급수 무혐의이고 남는 것은 빗물·배수입니다.
• 계통 가압 — 증축부로 가는 분기 라인만 격리해 압력을 걸면, 연장 배관에서 새는지가 수치로 갈립니다.
• 살수 시험 — 배관 무혐의면 지붕 골·벽 이음을 구간별로 적셔 반응을 봅니다.

순서를 이렇게 잡는 이유는 하나입니다 — 수치로 끝나는 것부터 끝내면 방수 공사에 돈을 쓸지 배관 수리에 쓸지가 확정된 뒤에 지갑을 열 수 있기 때문입니다.

고칠 때는 접점 자체를 다시 만듭니다

연장 배관 접점이 원인이면 새는 부속 하나만 갈지 않습니다. 옛 관(대개 아연도강관)과 새 관의 접점은 자재가 달라 다시 새기 쉬운 자리라, 접점 양쪽을 같은 자재로 일정 구간 교체해 접점을 건물 밖 관리 가능한 위치로 옮기는 방식이 재발을 끊습니다.

지붕 골·벽 이음의 방수는 배관 무혐의 문서를 받은 뒤 방수 업체와 진행하시면 되고, 그 문서가 '배관 문제 아님'의 근거가 됩니다.

안성 출동 범위

안성동·공도읍·미양면·대덕면·양성면·죽산면·일죽면 등 안성 전역으로 나갑니다. 출동 가능 지역은 출동 가능 지역 안내, 옥외·지붕 계통은 외부 누수를 참고하세요.

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안성 누수탐지 지역별 출동 안내