하자기간이 지났다는 것의 의미
부위별 담보책임기간이 끝난 뒤의 누수는 시공사에 묻기 어렵습니다. 이제 구도는 이렇게 됩니다.
- 수리 비용 — 세대 전용 배관이면 소유자 부담
- 아랫집 피해 배상 — 원인 세대 부담
- 공용 배관이 원인이면 — 관리 주체 영역으로 넘어감
그래서 하자기간 이후의 첫 순서는 견적이 아니라 원인 계통의 확정입니다. 어느 배관이냐에 따라 위 세 줄의 주어가 전부 달라지기 때문입니다.
일상배상책임보험 — 아랫집 피해에 쓰는 보험
많은 세대가 실손·자동차보험 특약이나 단독 상품으로 일상생활배상책임보험에 이미 가입돼 있으면서 모르고 지나갑니다. 우리 집 누수로 아랫집에 생긴 피해(도배·장판·가구 등)의 배상에 쓰이는 보험입니다.
청구에 통상 필요한 것들:
- 누수 원인과 지점이 확인된 탐지 결과 자료
- 수리 전·후 사진과 작업 내역
- 아랫집 피해 사진과 복구 견적
접수 때 보험 청구 예정이라고 미리 말씀해 주시면 그 기준으로 자료를 남깁니다. 수리부터 해버리고 나중에 서류를 만들려면 빠지는 것이 생깁니다.
우리 집 수리비 자체는 보험이 안 되는 경우가 많습니다
혼동이 잦은 지점입니다. 일상배상책임보험이 커버하는 것은 남(아랫집)에게 입힌 피해이고, 우리 집 배관 수리비·복구비는 별도입니다(주택 관련 특약에 따라 일부 지원되는 상품도 있으니 약관 확인이 필요합니다).
그래서 우리 집 쪽 비용은 수리 범위로 조절합니다. 지점을 특정해 그 구간만 최소로 여는 것 — 탐지에 드는 비용은 절개·복구 범위가 줄어드는 것으로 대부분 상쇄됩니다. 방문·점검·견적은 비용을 받지 않고, 동의하신 경우에만 진행합니다.
화성·동탄 출동 범위
동탄 신도시 전역과 병점·봉담·향남 등 화성시 일원으로 나갑니다. 지역 안내는 화성 누수탐지, 보험 청구용 자료 준비는 누수 보험 안내를 참고하세요.
동탄 누수탐지, 증상만 말씀하세요 — 예상 원인·비용 즉시 안내
출장비를 따로 받지 않습니다. 동탄 누수탐지 관련 출동도 연중무휴로 움직이고, 접수부터 마감까지 한 팀이 책임집니다.
사진 한 장과 동탄 누수탐지 증상만 문자로 주시면, 예상 원인을 먼저 알려드립니다.