용산 이촌·한남 — 압력테스트 통과가 끝이 아닌 이유

압력이 걸리지 않는 물이 있습니다

가압 테스트는 배관 속 물을 확인합니다. 그런데 욕실에는 배관 밖을 흐르는 물이 있습니다 — 샤워기에서 나와 바닥과 벽을 타고 배수구로 가는 물입니다.

이 물이 아래층으로 가는 길은 방수층의 약점들입니다.

• 타일 줄눈 — 갈라지고 빠진 줄눈 틈으로 물이 스밉니다.
• 실리콘 — 욕조·샤워부스 테두리, 바닥과 벽이 만나는 코너의 실리콘이 들뜨면 그 뒤로 물이 들어갑니다.
• 바닥 배수구(유가) 주변 — 방수층과 배수관이 만나는 접합부는 방수의 마지막 약점입니다.
• 방수층 자체의 노화·균열.

사용수인지 가리는 방법 — 담수 시험

사용 패턴과의 상관이 첫 단서입니다. 샤워·목욕을 한 날에만, 몇 시간 시차를 두고 아래층이 젖는다면 사용수 후보가 강해집니다. 확정은 담수 시험으로 합니다.

• 배수구를 막고 욕실 바닥에 물을 몇 센티 받아 둡니다 — 수위가 내려가거나 아래층이 반응하면 바닥 방수·줄눈 쪽입니다.
• 벽면은 샤워기로 특정 벽만 충분히 적셔 가며 구간별로 반응을 봅니다 — 젖는 벽이 특정되면 그 벽의 줄눈·실리콘·방수가 후보입니다.

배관 가압과 담수 시험을 나란히 하면 '배관이냐 방수냐'가 추측이 아니라 시험 결과로 정리됩니다. 아래층과의 협의도 이 결과 문서로 하는 것이 빠릅니다.

고치는 범위는 결과에 따라 세 단계입니다

• 줄눈·실리콘 보수 — 스미는 경로가 국소적이면 줄눈 재시공과 실리콘 교체로 잡히는 경우가 있습니다. 비용이 가장 가볍습니다.
• 부분 방수 보강 — 배수구 주변·코너 등 특정 부위의 방수가 상한 경우.
• 방수층 재시공 — 담수 시험에서 넓은 범위가 반응하면 타일을 걷고 방수를 다시 하는 수밖에 없습니다. 이때는 어차피 여는 김에 매립 배관 상태도 함께 확인해 두는 것이 순서입니다.

주의할 것 하나 — 사용수 누수에 배관 수리를 하거나, 배관 누수에 줄눈만 덧바르면 돈은 나가고 물은 계속 샙니다. 시험으로 가르는 이유입니다.

용산구 출동 범위

이촌동·한남동·이태원동·후암동·효창동·청파동 등 용산구 전역으로 나갑니다. 지역 안내는 용산 누수탐지, 욕실 계통 전반은 욕실 누수를 참고하세요.

관련 전문 서비스

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