중랑구 묵동 난방누수 — 바닥이 아니라 벽이었습니다, 청음으로 잡은 지점

중랑구 묵동, 난방누수로 접수된 아파트입니다. 이 건을 기록으로 남기는 이유는 하나입니다 — 난방배관 누수인데 바닥이 아니라 벽이었기 때문입니다.

난방배관은 보통 바닥 슬래브에 깔립니다. 그래서 난방누수라고 하면 대개 마루를 걷고 시작합니다. 그런데 이 집은 젖는 자리가 벽 아래쪽이었습니다. 배관이 분배기에서 각 방으로 나가는 길목에는 벽을 타고 올라가거나 벽을 통과하는 구간이 있고, 그 구간의 이음부에서 새면 이런 그림이 나옵니다.

계통부터 확정하고, 그다음에 지점

순서는 늘 같습니다. 먼저 어느 계통이 새는가. 분배기에 압력계를 물리고 난방 라인을 잠가 두었더니 수치가 유지되지 않았습니다. 난방배관 확정.

그다음이 어디인가입니다. 여기서 쓴 게 청음 장비입니다. 압력이 걸린 관에서 물이 새면 관 벽에 부딪히면서 고주파 소리를 내는데, 사람 귀로는 안 들리는 이 소리를 증폭해서 듣습니다. 벽면을 격자로 훑으면 소리가 가장 크게 잡히는 자리가 나오고, 그 지점이 누수점 근처입니다. 사진에 나온 게 그 작업입니다.

청음이 만능은 아닙니다. 주변이 시끄럽거나 누수량이 아주 적으면 소리 자체가 안 잡혀서, 그럴 땐 추적가스로 넘어갑니다. 이 집은 다행히 소리가 뚜렷하게 잡혀서 벽 한 구간으로 좁혀졌습니다.

꺼내 보니 관이 삭아 있었습니다

좁힌 자리만 벽을 열었습니다. 꺼낸 관은 사진처럼 표면이 검게 삭아 있었고, 이런 상태면 새는 지점 하나만 때워도 옆에서 곧 다시 터집니다. 그래서 부식 구간을 통째로 잘라내고 새 부속으로 이어 붙였습니다.

마지막은 재검증입니다. 다시 압력을 걸어 게이지가 버티는 걸 확인한 다음에야 몰탈로 메웠습니다. 이 순서를 건너뛰면 벽을 두 번 열게 됩니다.

난방 틀 때만 젖거나, 보일러 보충수가 자꾸 줄어든다면 난방배관 쪽입니다. 난방·온수배관 누수와 탐지 장비별 원리와 한계에 어떤 경우에 어떤 장비를 쓰는지 정리해 두었습니다.