신당동 구축 아파트와 다세대에서는 욕조를 들어내고 그 자리에 샤워부스를 만드는 욕실 공사가 흔합니다. 공간이 넓어지고 청소도 쉽습니다. 그런데 공사 뒤 몇 달 안에 샤워할 때만 아랫집이 젖는다는 연락이 오는 집이 있습니다. 욕조가 있던 자리는 원래 물이 직접 닿지 않던 곳이라, 바꿀 때 챙길 것이 따로 있습니다.
욕조 자리는 원래 '마른 자리'였습니다
욕조가 있을 때 물은 욕조 안에서 배수구로 바로 빠졌습니다. 욕조 아래 바닥은 물이 직접 닿지 않으니 방수를 약하게 하거나 아예 생략한 구축이 있습니다. 샤워부스로 바꾸면 이 자리가 매일 물이 쏟아지는 자리가 됩니다.
신당동 욕실누수, 놓치기 쉬운 세 가지
1. 방수 범위
새 샤워 공간 바닥과 벽 아래쪽까지 방수를 새로 해야 합니다. 기존 욕실 바닥 방수와 새 방수가 만나는 경계선이 가장 약한 자리입니다. 벽 방수 높이가 낮으면 샤워 물이 벽을 타고 그 위로 스밉니다.
2. 옛 욕조 배수구
욕조 아래 있던 배수구를 안 쓰게 되면 제대로 막아야 합니다. 대충 덮고 타일을 붙이면 그 아래로 물이 모여 빠지지도 못하고 스밉니다.
3. 새 배수구 연결
샤워부스 배수구를 새로 만들면 기존 배수관까지 연결 구간이 생깁니다. 이 이음과 구배가 부족하면 물이 고였다 이음에서 샙니다.
신당동 욕실누수, 어디서 새는지 확인하는 순서
- 계량기 — 급수 누수 배제. 욕조 수전을 철거하며 막은 급수관 끝(캡)이 새는 경우도 있어, 계량기가 돌면 그 자리를 봅니다.
- 샤워부스 배수구만 흘리기 — 바닥에 뿌리지 않고 배수구에 직접 물을 부어 아랫집 반응을 봅니다. 반응하면 새 배수 연결입니다.
- 바닥 물 채우기 — 배수구를 막고 샤워 공간 바닥에 물을 채웁니다. 반응하면 방수층입니다.
- 벽 물 뿌리기 — 샤워부스 벽 아래쪽부터 위로 구간을 나눠 뿌립니다. 방수 높이 문제를 봅니다.
누수공사 범위와 시공 업체
- 새 배수 연결 — 배수구 주변 타일을 열어 이음과 구배를 다시 잡습니다.
- 방수 경계 — 경계 부분을 넓게 걷어 겹쳐 방수합니다.
- 방수 높이 부족 — 샤워 벽 아래 타일을 걷고 방수를 충분한 높이로 올립니다.
- 전면 재시공 — 샤워 공간 방수 전체가 부실하면 그 구역 전체를 다시 합니다.
공사한 지 얼마 안 됐다면 시공 업체 하자로 먼저 연락하세요. 원인 확인서가 하자 청구의 근거가 됩니다. 중구 다른 동의 이야기는 중구 누수탐지에서 이어집니다.
욕조를 없앨 계획이라면
- 방수를 샤워 공간 전체와 벽 아래쪽까지 새로 하는지 견적서에서 확인합니다.
- 옛 욕조 배수구를 어떻게 막는지 묻습니다.
- 타일 붙이기 전 물 채우기 테스트를 하는지 확인합니다. 이 테스트를 건너뛰는 현장이 많습니다.
신당동 욕실누수, 증상만 말씀하세요 — 예상 원인·비용 즉시 안내
신당동 욕실누수 관련 출동도 출장비 0원 · 365일 24시 긴급출동 · 100% 정직원 직접시공
☎ 010-2254-9321
전화가 어려우면 문자로 신당동 욕실누수 증상만 남겨주세요 — 확인 후 바로 연락드립니다.
신당동 욕실누수 자주 묻는 질문
욕조를 샤워부스로 바꾼 뒤 샤워할 때만 아랫집이 젖습니다.
새 배수구 연결, 방수 경계, 방수 높이 중 하나일 가능성이 큽니다. 배수구에만 물 붓기, 바닥 물 채우기, 벽 물 뿌리기를 차례로 하면 갈립니다. 공사가 최근이면 시공 업체 하자로 먼저 연락하세요.
욕조 아래는 원래 방수가 안 돼 있나요?
집마다 다르지만, 구축 중에는 욕조 아래 바닥 방수를 약하게 하거나 생략한 경우가 있습니다. 샤워 공간으로 바꿀 때 그 자리 방수를 새로 해야 하는 이유입니다.
철거한 욕조 수전 자리 벽에서 물이 나옵니다.
욕조 수전을 떼고 막은 급수관 끝(캡)이 새는 경우입니다. 계량기가 돌면 거의 확실합니다. 그 자리 타일을 최소로 열어 캡을 다시 막거나 분기점에서 철거합니다.