성북구 천장 누수 — 뜯기 전에 압력계부터 붙이는 이유

게이지가 내려앉으면 배관이 새고 있는 것

난방배관에 압력을 걸고 밸브를 잠근 뒤 게이지를 붙여 둡니다. 배관이 멀쩡하면 이 숫자는 그대로 있어야 합니다. 갇혀 있어야 할 물이 어디론가 빠져나가고 있다면 숫자가 움직입니다.

이 집은 3.7bar 부근까지 올려 둔 압력이 가만히 있질 않았습니다. 툭 떨어지는 게 아니라 야금야금 계속 내려앉는 형태 — 관이 터졌을 때가 아니라 이음부 어딘가가 조금씩 샐 때 나오는 그림입니다.

이 시점에서 원인은 난방 계통으로 확정됐습니다. 남은 일은 '어디냐'뿐이었습니다.

압력이 떨어지는 모양으로 알 수 있는 것

압력 강하는 있냐 없냐만 보는 게 아니라 떨어지는 속도와 모양도 봅니다.

• 급격히 떨어진다 — 관 자체가 터졌거나 큰 구멍. 젖는 범위도 빠르게 넓어집니다.
• 완만하게 계속 내려간다 — 이음부·부속의 미세 누수. 이 현장이 여기에 해당합니다.
• 안 떨어진다 — 난방은 무혐의. 급수·온수·방수층 등 다른 계통을 봐야 합니다.

계통별로 따로 가두고 따로 재면, 벽과 바닥을 열기 전에 후보가 하나로 줄어듭니다.

절개는 마지막에, 그것도 최소로

구간을 좁힌 다음에야 마루를 걷었습니다. 배관이 지나가는 자리만 슬래브를 열었고 나머지 바닥은 손대지 않았습니다.

꺼낸 배관은 표면이 이미 삭아 부식이 진행된 상태였습니다. 이 정도면 새는 지점 하나만 때워도 옆에서 또 터집니다. 그래서 지점만 때우지 않고 이음부를 부속째 새것으로 갈았습니다.

전체 과정 사진은 성북구 작업일지에 있습니다.

덮기 전에 다시 압력을 겁니다

수리가 끝나면 같은 시험을 한 번 더 합니다. 이 마지막 단계를 건너뛰는 곳이 생각보다 많습니다. 새 부속을 끼웠으니 됐겠지 하고 몰탈로 덮어버리면, 몇 주 뒤에 같은 바닥을 다시 걷어야 합니다.

이 현장도 압력을 걸어 두고 게이지가 버티는 것을 확인한 다음에야 몰탈을 메우고 마루를 덮었습니다. 확인 없이 덮은 복구는 복구가 아니라 유예입니다.

천장 얼룩은 시작이 아니라 경과입니다

천장에 얼룩이 번지기 시작했다면 이미 며칠에서 몇 주는 샌 상태입니다. 마루 아래가 그동안 계속 젖어 있었다는 뜻이라, 미룰수록 절개 범위와 복구 비용이 같이 늘어납니다.

길음동·돈암동·정릉동·장위동·석관동 등 성북구 전역으로 나갑니다. 지역 안내는 성북 누수탐지, 난방 계통 검사 순서는 수도·온수·난방누수를 참고하세요.

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