화장실 천장 점검구 안쪽에서 물 떨어지는 소리가 나던 둔산 대단지 아파트. 천장을 개방해 은폐 급수배관 이음부 누수를 확인하고 부분 교체로 마무리한 사례입니다.
접수 — 천장 안에서 들리는 물소리
대전 둔산지구 준공 30년 대단지 고객님의 접수였습니다. 화장실 천장 안쪽에서 간헐적으로 물 떨어지는 소리가 들리고, 점검구 주변 몰딩에 습기가 배어 나오는 상태였습니다. 둔산 연식 단지는 세대 천장 안으로 윗집 배수·급수 배관이 지나는 구조라 이런 유형이 잦습니다.
진단 — 천장 개방, 윗세대 급수관 이음부로 특정
점검구를 통해 내시경을 먼저 넣어 대략의 위치를 확인한 뒤, 해당 구간 천장 텍스를 부분 개방했습니다.
- 윗세대에서 내려오는 급수관 이음부에 물방울 맺힘 확인
- 배수관·방수층 쪽은 건조 — 원인을 급수관 이음부 1개소로 특정
- 윗세대 계량기 확인으로 미세 누수 교차 검증
천장 개방은 '부수는 일'이 아니라 정확히 한 곳만 여는 일입니다. 위치를 먼저 좁혀 놓으면 개방 범위와 복구 비용이 크게 줄어듭니다.
시공 — 이음부 교체 + 개방부 복구
윗세대 협조 하에 해당 라인을 잠그고 노후 이음 부속을 신품으로 교체했습니다. 통수 후 30분간 재누수가 없는 것을 확인하고, 개방한 천장 텍스를 복구했습니다. 전체 작업은 반나절에 마무리됐습니다.
결과 — 소음·습기 소멸, 확인서 발급
물소리와 습기가 사라졌고, 관리사무소 제출용으로 원인·수리 확인서를 발급했습니다. 둔산처럼 준공 30년 전후 대단지는 은폐배관 이음부가 순차적으로 수명을 다하는 시기이므로, 천장 물소리·얼룩은 커지기 전에 점검하는 것이 좋습니다. 대전 서구 누수 안내 · 배관 수리 안내
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