고양 일산 아파트 천장누수 — 윗집 난방배관 누수 탐지·수리

접수 — 거실 천장 얼룩이 하루가 다르게 커진다

일산 주엽동 준공 28년 아파트 거주 고객님의 연락이었습니다. 일주일 전 거실 천장 모서리에 옅은 얼룩이 생겼는데, 난방을 켠 뒤로 얼룩이 눈에 띄게 번지고 벽지가 부풀며 물방울까지 맺히기 시작한 상황이었습니다. 윗집은 '우리 집은 물 쓴 적 없다'는 입장이라 분쟁 직전이었습니다.

진단 — 결로·방수 하자 배제 후 난방배관 핀홀로 특정

천장누수는 원인 후보가 많아 순서대로 배제하는 것이 핵심입니다.

1. 얼룩 위치가 욕실이 아닌 거실 한복판이라 욕실 방수층 하자 가능성을 낮게 보고,
2. 윗세대 수도계량기를 확인 — 전체 수전을 잠가도 파일럿이 멈춰 있어 급수관 누수를 배제,
3. 난방을 켠 상태에서 열화상 카메라로 윗세대 바닥을 스캔하자 분배기에서 약 2m 지점에 비정상 고온 띠가 확인됐고,
4. 청음 장비로 같은 지점에서 미세한 분출음을 잡아 누수 지점을 반경 30cm 이내로 특정했습니다.

노후 동관의 핀홀(바늘구멍) 누수였습니다. 진단까지 소요 시간은 약 50분입니다.

시공 — 좁은 구간만 절개해 당일 복구

특정된 지점의 바닥재와 몰탈을 최소 폭으로 절개하고, 부식된 난방 XL·동관 구간을 잘라낸 뒤 신관으로 교체·용접했습니다. 수압 테스트로 재누수가 없는 것을 확인하고 몰탈 보수까지 당일 마감했습니다. 절개 범위가 작아 바닥 전체 재시공 없이 마무리됐습니다.

• 작업 시간: 탐지 포함 약 4시간
• 절개 범위: 약 40×40cm 1개소
• 수리 후 계량·압력 재확인 완료

결과 — 아랫집 피해 보상은 일상배상책임보험으로

수리 완료 후 아랫집 천장 얼룩은 건조 후 도배로 마무리하기로 했고, 윗세대가 가입한 일상생활배상책임보험으로 아랫집 피해 보상을 진행할 수 있도록 누수 원인·수리 내역 확인서를 발급해 드렸습니다. 비슷한 상황이라면 고양 누수탐지·수리 안내와 누수 보험처리 안내를 참고하세요. 청년뚝딱케어 본사가 고양이라 일산·화정·행신 전역 당일 출동이 가능합니다.

이런 증상이라면

비슷한 증상이 있다면 천장누수 서비스 안내를 확인하거나 지금 바로 전화 주세요. 증상만 말씀하시면 예상 원인과 비용을 안내해 드립니다.

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