고양 일산 아파트 천장누수 — 윗집 난방배관 누수 탐지·수리
고양시 일산서구 시공 기록 — 2026-07-07에 처음 정리
접수 — 거실 천장 얼룩이 하루가 다르게 커진다
일산 주엽동 준공 28년 아파트 거주 고객님의 연락이었습니다. 일주일 전 거실 천장 모서리에 옅은 얼룩이 생겼는데, 난방을 켠 뒤로 얼룩이 눈에 띄게 번지고 벽지가 부풀며 물방울까지 맺히기 시작한 상황이었습니다. 윗집은 '우리 집은 물 쓴 적 없다'는 입장이라 분쟁 직전이었습니다.
진단 — 결로·방수 하자 배제 후 난방배관 핀홀로 특정
천장누수는 원인 후보가 많아 순서대로 배제하는 것이 핵심입니다.
- 얼룩 위치가 욕실이 아닌 거실 한복판이라 욕실 방수층 하자 가능성을 낮게 보고,
- 윗세대 수도계량기를 확인 — 전체 수전을 잠가도 파일럿이 멈춰 있어 급수관 누수를 배제,
- 난방을 켠 상태에서 열화상 카메라로 윗세대 바닥을 스캔하자 분배기에서 약 2m 지점에 비정상 고온 띠가 확인됐고,
- 청음 장비로 같은 지점에서 미세한 분출음을 잡아 누수 지점을 반경 30cm 이내로 특정했습니다.
노후 동관의 핀홀(바늘구멍) 누수였습니다. 진단까지 소요 시간은 약 50분입니다.
시공 — 좁은 구간만 절개해 당일 복구
특정된 지점의 바닥재와 몰탈을 최소 폭으로 절개하고, 부식된 난방 XL·동관 구간을 잘라낸 뒤 신관으로 교체·용접했습니다. 수압 테스트로 재누수가 없는 것을 확인하고 몰탈 보수까지 당일 마감했습니다. 절개 범위가 작아 바닥 전체 재시공 없이 마무리됐습니다.
- 작업 시간: 탐지 포함 약 4시간
- 절개 범위: 약 40×40cm 1개소
- 수리 후 계량·압력 재확인 완료
결과 — 아랫집 피해 보상은 일상배상책임보험으로
수리 완료 후 아랫집 천장 얼룩은 건조 후 도배로 마무리하기로 했고, 윗세대가 가입한 일상생활배상책임보험으로 아랫집 피해 보상을 진행할 수 있도록 누수 원인·수리 내역 확인서를 발급해 드렸습니다. 비슷한 상황이라면 고양 누수탐지·수리 안내와 누수 보험처리 안내를 참고하세요. 청년배관케어 본사가 고양이라 일산·화정·행신 전역 당일 출동이 가능합니다.
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