주방 누수 — 어디가 젖었는지로 원인이 갈립니다

먼저 — 젖은 위치로 후보가 갈립니다

가장 흔한 건 첫 줄입니다. 하부장 문을 열고 손전등으로 비추는 것만으로 절반은 정리됩니다. 물건을 다 꺼내고 바닥에 물때나 곰팡이 자국이 있는지 보세요 — 자국이 있으면 이미 오래 새고 있었다는 뜻입니다.

10분 확인 — 순서대로만 하면 됩니다

1. 하부장을 비우고 휴지로 훑습니다. 눈으로는 안 보여도 휴지가 젖으면 새고 있는 것입니다. 앵글밸브 몸통, 급수 호스 연결부, 배수 주름관 이음, 정수기 피팅을 각각 훑으세요
2. 물을 틀어놓고 다시 훑습니다. 압력이 걸렸을 때만 새는 경우가 있습니다
3. 배수만 따로 봅니다. 싱크볼에 물을 가득 받았다가 한 번에 빼면서 하부장 안을 봅니다. 이때만 젖으면 배수 계통입니다
4. 식기세척기를 한 번 돌립니다. 급수할 때와 배수할 때를 나눠 관찰합니다
5. 모든 수도를 잠그고 계량기를 봅니다. 그래도 돌면 벽 속 급수관 쪽입니다 — 누수 자가진단 참고

하부장 — 실제로 가장 많이 새는 네 곳

• 앵글밸브 — 냉·온수 각각 하나씩 있는 작은 밸브입니다. 축이 부식되면 물이 배어 나오고, 그 전에 흰 가루가 먼저 앉습니다. 흰 가루가 보이면 지금 안 새도 곧 샙니다
• 배수 주름관 — 기름때에 삭아 갈라지는 부품입니다. 만졌을 때 눅눅하면 교체 시점입니다. 실제로 주름관이 원인이었던 현장이 구로 온수동 사례에 있습니다
• 싱크볼–배수구 연결부 — 실리콘이 갈라지면 설거지할 때만 아래로 물이 떨어집니다
• 정수기 분기 — 설치할 때 기존 급수관에서 딴 지점입니다. 필터 교체 뒤부터 젖기 시작했다면 여기를 의심하세요

부품별 점검과 교체 시점은 기구 연결부 누수에 더 자세히 정리해 뒀습니다.

막힘 때문에 새는 경우도 있습니다

주방에만 있는 패턴입니다. 배수관이 기름때로 좁아지면 물이 빠지지 못하고 관 안에 고입니다. 그러면 평소 압력이 걸리지 않던 이음부에 부담이 생겨 거기서 새기 시작합니다.

이 경우 특징이 있습니다.

• 설거지할 때, 물을 많이 흘려보낼 때만 젖습니다
• 배수가 평소보다 느립니다
• 꿀렁거리는 소리가 함께 납니다
• 이음부를 조여도 얼마 뒤 다시 샙니다

여기서 이음부만 손보면 원인이 그대로 남습니다. 막힌 구간을 처리해야 누수도 멎습니다. 관 내벽에 쌓인 기름을 어떻게 처리하는지는 고압세척과 스프링 관통의 차이에, 싱크대 막힘 자체는 싱크대막힘 뚫는법에 정리했습니다.

벽 속·바닥 매립이라면 — 장비 영역

하부장이 깨끗한데 주방 벽면이나 걸레받이가 젖거나, 아래층 천장에만 얼룩이 생긴다면 매립 배관입니다. 이때는 눈으로 찾을 수 없습니다.

• 모든 수도를 잠갔는데 계량기가 돈다 → 급수·온수 계통. 청음이나 추적가스로 지점을 좁힙니다
• 계량기는 멈춰 있는데 젖는다 → 배수 계통이나 방수층. 물을 흘려보내며 반응을 보거나 관로 내시경으로 확인합니다
• 온수를 쓸 때만 심해진다 → 온수관은 뜨거울 때만 새는 경우가 있어 상온 검사에서 안 잡힙니다

어떤 장비가 무엇을 찾는지는 누수탐지 장비 4종에, 급수와 배수의 접근이 왜 다른지는 급수관과 배수관 누수의 차이에 있습니다.

아래층으로 번졌다면

주방 누수는 오래 모르고 지내다 아래층에서 먼저 발견되는 경우가 흔합니다. 하부장 안에서 새는 물이 싱크대 밑판 아래로 스며 바닥으로 가기 때문입니다.

이 상황이면 순서가 이렇습니다.

1. 물 사용을 줄이고 상태를 촬영합니다 — 하부장 안, 젖은 범위, 아래층 얼룩
2. 원인을 확인합니다. 추측으로 책임을 정하면 협의가 진행되지 않습니다
3. 확인 결과를 문서로 받아 아래층·관리주체와 공유합니다

전유부인지 공용부인지 가르는 기준은 천장 누수 책임 구분에, 세입자와 집주인 사이의 부담 기준은 수선 책임 구분에, 보험 청구에 필요한 서류는 누수보험 처리 안내에 정리해 뒀습니다.

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주방 누수 지역별 출동 안내